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2019年04月20日 22:29 来源于:捕鱼天天乐
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相较于2018年二级市场表现的不乐观,地产股的基本面其实一直是可圈可点的。在2018年前三个报告期,行业利润增速始终保持在30%以上。当然,从尚未公布完毕的年报业绩表现看,四季度利润实现情况是有所下滑的,已公布年报业绩的98家地产公司整体利润同比增速下滑至18.61%。而提前公布的2019年一季报业绩预告也不乐观,忧大于喜,已披露业绩预告的40家公司中仅有15家业绩能够预喜。虽然去年四季度和今年一季度业绩表现恐不乐观,但随着这一轮限价政策逐步放开下的复工增加和施工速度回升,销售回款起到最大正向拉动,这对重点房企资金链会产生利好,特别是对业绩确定性强、资源更卓越的房企万科A、保利地产、金地集团等影响更为明确。也许是提前判断到政府对楼市调控的放松,公募基金在去年四季度就积极加大对地产股的配置。基金年报数据显示,其重仓地产股家数由三季度末的63家快速增长至123家,行业的持股比例由三季度末的1.97%上升到了3.34%。
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“今年一季度上来之后,原股东减持公告很多,实际发生减持的也很多。之前减持新规延长了减持期限,有些股东明明知道还受限制,明里暗里照减不误。”4月19日,广州某大型券商营业部老总对21世纪经济报道记者透露,近期很多中介人士比如大宗交易的人打来电话,太多了,基本一接到就按掉了,没怎么聊,现在市场上有太多这类的公司。”。

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捕鱼天天乐——服务消费增势良好。一季度居民消费占最终消费支出比重为47.7%,较上年同期提高1.4个百分点。全国实现餐饮收入10644亿元,同比增长9.6%,高于商品零售增速1.3个百分点。大众化餐饮、现制饮品、外卖等细分市场快速增长。一季度全国居民人均教育文化娱乐消费支出同比增长20.6%,占人均消费支出的比重为9.9%,较上年同期提高1.1个百分点。

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事实上,除了近年来雪佛龙并购阿纳达科公司、壳牌并购BG公司等“超级交易”刺激外,在低油价导致上游勘探开发投资持续减少的大背景下,各类国际石油公司通过并购活动优化海外上游资产的意愿不断增强,全球油气上游并购市场处于调整发展阶段。

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据了解,以房养老的方式在国外比较普遍,目前在国内还处于起步阶段,目前已在全国正式推广。去年8月,中国银保监会印发《中国银保监会关于扩大老年人住房反向抵押养老保险开展范围的通知》,将这一试点扩大到全国范围开展。在当时,尽管多家企业获得相关资格,但实际上仅有少数几家保险公司开展了此项业务。少数不法分子也开始趁虚而入,打着“以房养老”旗号炒概念,骗取老人房产。

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